[竹北台科大] 2016年10月份上市案件整理<水岸第一排篇>
這個月整理台科大特區水岸第一排篇上架的案子，觀察不少戶別均有了降價的動作。某個層面去看，高總價產品的屋主通常本都夠厚，信心度也高，銷售時間拉長，成本…
[竹北台科大] 2016年10月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
出國了近一個禮拜，旅途中有點懷念工作。一回來就爆炸了，忙著處理一堆事情。希望這幾天調整步調，趕緊把想分享的文章補上。這篇系列文，除了科大賀零釋出之外…
[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件總整理
銜接九月份，十月份的市況仍是相當不錯。一些這個月新上架的物件(如：宏觀大器C3-22F及極光琉璃C3-12F)，也在短短不到一個月即成交。近期房仲們無不火力全開，…
[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件整理<其他others篇>
在銷售竹北市電梯大樓時，買方顧客群考量屋齡通常以「五年內」與「十年內」作為一個條件篩選的gap。如果是從外縣市家鄉舊市區前來新竹，不免會覺得買在竹北的朋…
[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件整理<近高鐵篇>
隨著近期房市的熱絡，高鐵特區的發展更趨快速。近期接觸一些買方客群，擔心東興國小與興隆國小的學籍擠不進去，直接選擇縣三的建案，等候安興國小的落成與期待…
[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
近期不論是首購產品還是換屋產品，屋主惜售居多。即便政府在稅率上不斷提高，倘若不賣掉，靜態持有稅(房屋稅)的負擔不輕，未來動態稅(土增稅)也幾乎年年增高。…
[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件整理<大硯,惠友篇>
坤山水漾旁的電塔，自今年三月就開始圍鐵皮進行搬遷工程，預計於107年6月完工。「電塔搬遷」這話題，從水漾剛開始預售屋推案時就在講，講到現在終於開始動了。…
[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
今日起三天，正值雙十連續假期。總覺得最近一個月時常在放假(中秋連假四天、颱風天兩天、雙十連假三天)，而身為服務業，就沒有見紅就休的道理了。不過近期出來…
[竹北高鐵] 2016年10月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
這個月整理到成交行情「六家七路」路段時，發現「合石之山林」成交資訊已刊載在實價登錄上了。目前在實價登錄上的成交資訊，成交區間在25~27萬。建商尚有餘屋，…
