[竹北台科大] 2019年8月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
定期整理文再次壓線。忙碌的八月份，買盤依舊強勢。賣方若有售屋的意願，近期的成交價都不差，可以好好把握這波機會。自下半年開始，竹北房市已確立轉為賣方市…
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[竹北台科大] 2019年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
竹北住宅產品當總價來到了3000萬以上，移轉率不高。每個月定期整理高總價產品，上架情況幾乎都沒什麼異動。而這類高總價的客層，除非價格達到買方的價位滿足點…
[竹北台科大] 2019年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
經讀者多次敲碗，這個月把「鴻築賦格律」社區也併入定期整理文了。當初寶佳機構在推這個案子，有鑑於地段條件的優勢，在預售時就造成不少話題與詢問度。跟自家…
[竹北台科大] 2019年8月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
竹北在這十年的發展，大家有目共睹，每年竹北人口呈正數成長5000~6000人，至今(統計至108/7)已達19.1萬人。每個時期，都有人喊房價過高，但回過頭看，房價是一…
[竹北台科大] 2019年8月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
建商及代銷在一個時期，往往只有一個案子可以銷售。在房市差的時候，建商及代銷會比較難推動，因為無法端出較多選擇讓觀望的買方作比較。但在房市好的時候，氛…
[竹北台科大] 2019年8月份上市案件整理<水岸第一排篇>
不少買方對於「永久視野」的興隆路河岸宅抱持著憧憬，棟距確保這件事在這重劃區來說，確實難能可貴。但大部分的河岸宅，幾乎都伴隨著1.近電塔，2.西曬，3.車流…
[竹北高鐵] 2019年8月份上市案件總整理
八月份轉眼過了三分之二，市場物件被clean的速度只增無減。當你一直想著：”怎麼都沒有合適的物件釋出時”，也許該想另一件事：”當有合適物件…
[竹北高鐵] 2019年8月份上市案件整理<其他others篇>
竹北在歷經長達一年的強勢買盤，物件缺乏已經是不爭的事實。越後面拿出來賣的屋主，心態與要價又再更上一層。現在條件好的物件，如要出價，大概得把實價登錄攤…
[竹北高鐵] 2019年8月份上市案件整理<近高鐵篇>
全台高鐵站扣除雙北，現今(2019)惟新竹站周遭有明確發展起來，高鐵新竹站前也在不少顧客擁「走路到高鐵」需求下，房價具有一定支撐穩定性。尤總價在1000~2000萬…
[竹北高鐵] 2019年8月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
當初在開立”低總價三至四房篇”這項彙整，主要是提供追求”在一樣的總價，賦予較大空間產品”的客群。但這是一個相對值的概念，像今年寶…
