[竹北台科大] 2019年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
當找不到中意條件的房子時，買方的預算就會拉高。今年遇到不少換屋族，原先預算2000萬最後提高到2500萬，原先預算2500萬最後提高到3000萬，而願意把預算拉至300…
閱讀全文[竹北台科大] 2019年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
[竹北台科大] 2019年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
市場物件缺乏，賣方惜售心態更趨高漲。現在很多你在市面上看到覺得不錯的物件，若賣了一段時間還沒賣掉，百分之九十都是卡在價格問題。只要屋主持有成本夠低，…
[竹北台科大] 2019年11月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>
以前看投資客在炒作一個案子，同一個社區，手上同時持有數戶。先把條件較差的戶別賣掉，這樣條件較好的戶別才有機會把價格拱更高。 但近期觀察市場發現，現在把…
[竹北台科大] 2019年11月份上市案件整理<椰林科大系列篇>
今年房市熱，過往在建築結構體階段去化難度高的預售屋，今年轉手也跟著熱起來。為何之前預售屋促成沒那麼容易？主要有兩個狀況：1.無法實體看屋，擔心想像與實…
[竹北台科大] 2019年11月份上市案件整理<水岸第一排篇>
今年的房市，主力總價2000萬以內的剛性需求產品，「追價購買」儼然已成為一種氛圍。對於追高價的買方來說，誤差在5~10%普遍都願意承接，就擔心這次錯過了(被其…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件總整理
很多你覺得條件不錯但現在還掛在架上的物件，還沒成交的主因，幾乎都卡在價格問題。時至今日，大概也不再有從去年前年有在賣的物件，但至今還沒有去化的陳年物…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<其他others篇>
賣方市場當道，近期看到新上架的物件，開價隨著成交價的上漲而水漲船高。很多買方看著開價過高就直喊不合理，但說實在地，目前的局勢對任何買方來說，處於絕對…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<近高鐵篇>
高鐵區是竹北房價領頭羊，若非有實際搭高鐵的需求，建議不要跟風買高鐵區，不然你會發現：”同樣的價格所買到的房子，不一定有其他區的坪數大、棟距寬廣、…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<低總價三至四房篇>
面對每年通膨的必然發生，現金變得越來越不值錢。有鑑於此，於是有不少人開始把手上的現金轉換成另一種資產形式，如：房地產、股票、基金、債券等。其中，房地…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<大硯,惠友,惠宇篇>
品牌建商，總是能吸引顧客自動上門詢問及瞭解。但要購買品牌建商的房子，所付出的代價並不低，光是價格就比周遭社區還貴。甚至有時候，當你實際踏入屋內，你還…
