今年房市熱，過往在建築結構體階段去化難度高的預售屋，今年轉手也跟著熱起來。為何之前預售屋促成沒那麼容易？主要有兩個狀況：1.無法實體看屋，擔心想像與實際成屋後認知有落差，存有風險。2.不願被屋主賺。
但今年出來購買預售屋轉手的買方，普遍認同”被前一手賺價差是基本，但就看前一手賺多少才願意出場”。
今年真的是賣方市場，好的標的物件被搶翻天，價格水漲船高，買方購屋非常辛苦。
本篇探討案件重點整理如下：
下架：科大頌B-2F
降價：科大湛E-13F(2380萬->2260萬)
零釋出：科大賀；科大將；科大道
