終於趕上了今年最後一篇定期整理文。回首2018年，雖然園區每年都在喊景氣不好，但今年對比去年，竹北市場移轉量明顯增加。一些賣了兩年的物件也都順利去化。價格部分算是持平，條件好的物件甚…

新竹地區，總價四五千萬以上的住宅，仍是不易去化的產品。當真的有這類成熟顧客出現，市場的業者就會廝殺地很嚴重，弄得全業界都知道有這組買方的存在。若買方到處比價的心態過於濃厚，很可能…

很多時候，理想與現實有著蠻大的差距。當初這個平台的成立，就是希望能藉由繁瑣的資料彙整，讓消費者能更貼近市場，消珥買賣雙方的隔閡。但很多時候，即便數據擺在面前，消費者仍有很多主觀的…

這篇所探討之台科大重劃區大樓物件，幾乎沒物件釋出，供給可以說是非常缺乏。上個月，開價略為偏高新釋出的八心八見15樓，也是很快就成交。此外，美地心里畫單坪成交(扣車位)已來到29萬。 這個…

椰林在科大一路、科大二街的中古大樓案，基本上，若非特殊產品(露台戶、樓中樓、合併戶)，或屋主心態過高(偏離行情太多)，往往廣告未曝光就先被鄰居或房仲潛在買方名單買走了。 這個月更新到一…

2018年倒數，雖然顧客反應工作越趨忙碌且活動多，但每日市場仍頻傳成交的消息。建商們也持續勇於推新案，推案主力以「小坪數、低總價」首購可負擔的產品為主。 歷經一個月，台科大特區水岸第一…