椰林在科大一路、科大二街的中古大樓案，基本上，若非特殊產品(露台戶、樓中樓、合併戶)，或屋主心態過高(偏離行情太多)，往往廣告未曝光就先被鄰居或房仲潛在買方名單買走了。
這個月更新到一筆科大將，社區最小47坪型13F，配置單車位，於107年9月成交1246萬，單價約24.16萬。總價看似尚可，但以單價論，該戶算是突破社區歷史高價了。這戶也是幾乎沒什麼釋出消息，很快就秒殺了。
本篇探討案件重點整理如下：
降價：科大將A-2F(1888萬->1798萬)
無異動：科大頌
零釋出：科大湛；科大賀；科大道
