對於建商尚有餘屋的高總價產品，二手市場很難有成交的可能，幾乎僅能一降再降。很多較早入手的屋主會說：”雖然我較早買，但當時我有特別挑過棟別、樓層和車位。現在建商手上的餘屋，條件…

很多人出來買房，做足了功課，看到喜歡的中古屋物件，就一直想著屋主當時候買得多便宜，並自己打著算盤(屋主當時大約買多少、幾年下來的持有成本堆加多少、願意給屋主多少利潤空間)來出價。但…

座落成功興隆雙學區的社區雖然看似很多，但其實並沒有太多選擇。對該區的屋主來說，由於週遭類似條件的產品不多，所以能保有銷售的基本盤。但這現象，會隨著總價的提高而遞減。房市要是不好了…

竹北台科大重劃區，大量推案時期是在2008~2009年金融海嘯期間(竣工成屋約是民國100年、101年)。該時期的案子，今年即將邁入第七年的歲月。有些案子自成屋後，唯有賠售才得以出場。而有些案子則…

延續2017年第三、第四季的去化潮，今年過年前的買氣仍舊旺。遙想去年過年前的市況，幾乎是一片慘澹。最近市場沒什麼新物件釋出，反倒接二連三的買方出來賞屋，而且皆有一定的成熟度，銷售當道…