市場物件缺乏，賣方市場當道。近期跟賣方接觸，詢問賣方堅持高價的原因，不外乎：1.深怕賣掉後，同樣的價格未來就買不回來了。2.賣掉之後，不知道抽回來的錢，能投入哪個較好的投資標的。3.要…

時間來到了十二月，即便天氣變冷、年末行程多，大家生活的節奏變得緊湊，但預計市場市況依舊火熱。總價在2500萬內的剛性需求產品，去化速度快。建商大舉獵地、布局推新案。投資客手上現金多，…

很多你覺得條件不錯但現在還掛在架上的物件，還沒成交的主因，幾乎都卡在價格問題。時至今日，大概也不再有從去年前年有在賣的物件，但至今還沒有去化的陳年物件了。另，我們也觀察，有鑑於物…

賣方市場當道，近期看到新上架的物件，開價隨著成交價的上漲而水漲船高。很多買方看著開價過高就直喊不合理，但說實在地，目前的局勢對任何買方來說，處於絕對劣勢。 可挑選的物件已經很少了

高鐵區是竹北房價領頭羊，若非有實際搭高鐵的需求，建議不要跟風買高鐵區，不然你會發現：”同樣的價格所買到的房子，不一定有其他區的坪數大、棟距寬廣、屋齡較新、建商品牌價值更高、選…

面對每年通膨的必然發生，現金變得越來越不值錢。有鑑於此，於是有不少人開始把手上的現金轉換成另一種資產形式，如：房地產、股票、基金、債券等。其中，房地產因著民生基本需求之特性，又被…

品牌建商，總是能吸引顧客自動上門詢問及瞭解。但要購買品牌建商的房子，所付出的代價並不低，光是價格就比周遭社區還貴。甚至有時候，當你實際踏入屋內，你還不一定感受得出來品牌建商的房子…

今年上半年的實價登錄已揭露，很多社區的成交行情皆重新定義(創歷史新高)。賣方市場確立，這是眾所皆知的事，但接下來釋出的賣方，開價一個比一個還沒有極限，代表著賣方預期成交價又更上一層…

市場物件缺乏，影響的不只有首購族，連換屋族可選擇的房子也有限。雖然我們時常說：”首購買房子是最困難的，因為首購族普遍資金短缺、籌碼少、且競爭者眾，稍一有個猶豫就買不到房子&#82…

很多人喜歡房價憶當年，而這些人時常被親友笑說：”時間太久遠了，誰叫你當年沒買”。但近半年一年的竹北房價飆漲得很明顯，以高鐵特區中古屋社區為例：1.豐邑雅砌，今年以前的社區…

作為竹北高鐵特區首購指標宅，富宇水系列囊括了市場眾多首購族的胃口。 理由：1.衛浴都有對外窗，2.屋齡程度在高鐵區大樓產品裡算位在中間，3.一層至多四戶(單純)，4.總戶數適中，5.格局方正，…

近幾年許多建商推案的趨勢以”小坪數、低總價”居多，原因無它，無非就是”1.受眾多，2.加快完銷速度”。但這樣的推案趨勢，容易造成大部分的新案有：”1.格局怪異，…