依稀記得10年前剛入行做仲介的時候，首購預算800~1000萬買竹北三房。現在出來的首購，普遍竹北看屋預算2000萬買兩房、2500萬買三房，真的深刻感受通膨怪獸的可怕。當然，也有人說疫情期間雖然…

現在看竹北高鐵區的中古屋，我誠心建議要把屋齡抓到15年。很多人對於10年這門檻心裡過不去，然後又murmur：「買個屋齡15年的房子，以後住一住屋齡都20年了，誰會想接手？」。拜託，就是因為預…

按照買方的需求及預算，我推了幾間房子給買方參考，買方說：「這些物件我都不感興趣，還有其他的嗎？」。沒了，基本上若你想要比別人有更多選擇，你看的產品至少不要太熱門的（例如：高價住宅…

轉眼三月份已過了1/3，新竹市場買氣轟隆隆，除了賣一間少一間外，成交價也在不知不覺中成長，估計直到這個月過完，這般火熱狀態都會如此。買方近期看屋可能會歷經一番挫折，明明是比社區實價登…

近期竹北市場主力產品為1000~3000萬的一房到三房，像水林園、水花園及葉慈，從年初至今都曾看到（多人搶一間）秒掉的情況。一個猶豫之間，房子就被買走了。要說房子有到多頂規嗎？新竹就是一個…

又過了一週，可以明顯觀察房市市況續好。主力總價帶1000~3000萬，去化速度不僅變快，成交價格也又再刷新高。有一說是因為股市變好了，所以買方購買消費力增強；也有另一說是基於擔心三月央行調…

時間很快就來到了2024年的3月份。從年初至今，新竹市場主力剛需產品（重劃區1~3房、總價3000萬內）去化仍相當強勁。你幾乎很難有考慮的時間，稍有個猶豫，很快就聽到房子被買走的消息。很多買…