2022/6/14，聯發科與交通部鐵道局簽約新竹高鐵站前專二用地，標得70年地上經營權，並於昨天(2024/1/30)開工動土，為竹北高鐵區域人口及就業注入一劑強心針。有些人以入住高鐵區為榮，珍惜這舒…

現在買房的門檻真的很高，有些人的本業也不是多會賺錢，純粹是當年有需求、進場得早，房子持有數年房價翻倍再翻倍，讓自己得以在「高房價、高物價、高通膨」的時代，被剝奪感不會那麼沉重。現…

不少人嚮往能買到好建商蓋出的房子，但當越多人徵求，屋主就越惜售，售屋心態也就越高。像是最近市場釋出夢幻逸品「大硯Urban 15°」，雖然高樓層條件非常棒，但該戶訂價開到102萬，之前一堆人…

蠻常遇到客人（在未詳述購屋需求的情況下）說：「若有不錯的房子，請推薦給我」。 基本上，能幫客人找房，業務員都會蠻樂意的。只是消費者往往認為的好房子是「條件頂優，但價格要便宜」，而業…

這個月把「禾寅禾水岸」併入本系列探討文中。每次當提到禾水岸，都有一種莫名的感慨，也驗證了時機的重要性。 理由是：社區在2016年時以「文鼎美漾」建案名推出，當時市場氛圍不好，買方猶豫時…

房子總有一天會老、配備也會退流行，但若地點選得好，則地段價值則越放越凸顯。除了地段無法變更外，格局好壞也會影響日後的銷售。好的格局，不僅可以讓你的裝潢有著高利用率，也降低裝潢的複…

今年委託量會增加，有一部分來自於疫情期間購入新建案的顧客，新建案於去年或今年陸續落成，故顧客會把舊家做個處置（可能租、也可能售）；另一部分來自資產的轉換，有些人看好今年的股市，故…

延續2023Q4的交易熱絡度，近期行程也是挺繁忙。不僅買方紛紛出籠，有些屋主也把握這波處理手上房產。「買個房子好過年」這句話對於華人還是影響深遠。新竹主力重劃區2000萬以下的產品，只要價…

時間很快來到了2024年，目前在已知的大方向不變（例如：貸款補助、開徵碳稅、缺工、預售屋供給鎖籌碼、降息等）前題下，業界普遍對於2024年房市抱持樂觀。但，買對產品很重要，不要看到大家都…