[竹北高鐵] 2019年3月份上市案件總整理
三月份,高鐵特區中古屋大樓供給量持續下降,在我們所整理的94個大樓社區中,共有37個社區是零釋出的。年後這一波購買潮,去化了很多陳年物件,逛了好一陣子的成熟買方也一一進場順利買到房子…
三月份,高鐵特區中古屋大樓供給量持續下降,在我們所整理的94個大樓社區中,共有37個社區是零釋出的。年後這一波購買潮,去化了很多陳年物件,逛了好一陣子的成熟買方也一一進場順利買到房子…
轉眼就到三月中了,近期由於市場新鮮貨釋出速度跟不上買盤的強勁,故一些陳年物件開始一個個被去化。在這個時間點,能賣到高價是種運氣,但只要能順利出場即勝出了
近幾年,眾建商推案趨勢走往「小坪數、低總價」邁進,一來可以讓資金相對短缺的首購或小資族買得起房,二來能增加案場去化的速度。但另一方面,這類的推案趨勢,也吸引了不少手上有閒置資金的…
在第一線跟買方接觸,覺得預算1000萬內買三房的首購族還蠻辛苦的。其一是,出來看屋前總會先鍵盤作功課,照著網友建議的條件篩選,你大概沒東西可看、選擇相當有限。晃了一圈,中間耗盡了多少…
接連幾天,忙著在外跑行程,較沒時間好好坐下來寫文章。這陣子市場物件一筆筆去化,只要有新鮮貨欲釋出,房仲一定盡可能積極說服委託、簽回來銷售。這陣子的買方,成熟純度都很夠,只要看屋一…
這一兩個月(尤明顯),看到新竹市的同業開始帶買方來看竹北的房子。多數買方跑來竹北看屋,普遍覺得新竹市價格太高,在固定預算的情況下,能購入的坪數相對小、棟距規劃可能也有些壓迫。新竹大…
這一周陰雨綿綿,但接連幾天,仍聽到各店頭傳來成交的消息。農曆年後,至今差不多也一個月了,過年後買盤的強勢程度跟過年前有得比。市場的供給狀況仍無法滿足買方的需求。當然,近期也遇到一…
今日不贅述,直接進入內文案件探討分析
今日不贅述,直接進入內文案件探討分析
椰林在高鐵特區距今屋齡最新的建案,是位六家一路一段及嘉政五街交叉口的「水塘硯」。但水塘硯於今年年中,屋齡即將邁入第十年。預算1200~1500萬的首購族,若要等坤山椰林高鐵案釋出,大概會等…
228連假結束,不少人選擇好好出個遠門放個假。不管是年前就開始看屋的買方,或是最近才出來看屋的買方,都能深刻體會市場物件的缺乏。有些物件明明已經在市場run了一兩個月以上了,但到現場時…
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