最近如有屋齡三年內要脫手的物件,買方普遍覺得當時屋主購入在房價高點。所以若是拿當時一手購入價實價登錄給買方參考,買方出價一律賠售價。對於這樣的狀況,屋主也感到很無奈,只能說:「時機、時機啦!」。
良昱天境,二手市場遲遲未有釋出。後期餘屋銷售成交單價在20~21萬。
大濟首相花園,二手市場零釋出。建商餘屋銷售中。
椰林成功八錄,目前社區也是零供給。去年社區僅兩戶成交,71坪型3F標準層成交23萬,77坪型2F露台戶成交26萬。
椰林蘭亭序,C-14F下架。更新社區實價登錄,最小75坪型E-6F,配置雙車位,成交總價2100萬,單價約24.53萬。
美麗華仁愛,目前社區共三戶釋出。之前我們有PO過B-8F,可參考過往文章資料。
中悅帝苑,新上架兩戶126坪型B棟戶別。A1-20F及A2-19F均有了降價的動作,A1-20F大幅下修至4800萬,開單價才30萬。
中悅皇苑,新上架A1-15F,屋況毛胚。
富宇大宅天第,二手市場兩戶B棟釋出,19F打通戶下架。建商那邊還有餘屋。