上個月,品揚手邊有兩組顧客購買「春福大觀自若」,這個月初,有另組顧客購買「坤山君峰」。這一兩個月發現,高總價客群紛紛進場。雖然當時在作決定,百般猶豫,但當需求到了,也是硬挺進場。與首購族群較為不同的是,比起擔心買貴,「未來轉手轉不轉得掉」才是普遍高總客群較為擔心的部份。
暐順馥邑雙星,新上架B2-6F。目前釋出得三戶開價均在30萬around。
暐順哈洛德,在短短一個月的期間,供幾量開始增加近十戶。這跟我們當初預期得差不多,預計在年底前,社區釋出物件仍會持續增加。哈洛德在市場的詢問度一直有,但價格會是買方比較猶疑的部份。這是很顯著得「地段決定價格」的物件。
寬隆敦和,有三戶均有了降價的動作。目前社區無二手成交價可參考。
仁發匯峰(上品苑),B-4F下架,新上架全新屋況B-5F。
半畝塘若山,二手市場有兩戶B棟(面若山3)釋出。
捷寶新世紀,目前社區共有三戶供給。周遭環境利多的加持,讓買賣雙方價格認知差距大。
太子中央公園,A1棟樓中樓下架,新上架B2-11F。
國泰Twin Park,新上架一戶C1-6F。目前開價區間在44~51萬。