[竹北高鐵] 2015年6月份上市案件整理<豐邑篇>

最近看到新聞媒體報導「市場正臨拋售潮」的消息,這現象在預售屋市場較為顯著,以中古屋市場來說,現今供給算是相當缺乏。有積極在看屋的朋友,看屋個一回兩回三回,會發現其實仲介所帶看、所推薦的房子都差不多。

這沒辦法,屋主惜售。但也許這也是房仲有趣之處吧,有別於其他業務,單單有買家出現就搞定,同時也必須要有商品可提供市場,否則一切都是零。這時,手上握有多元房源的房仲,在市場上會較為佔優勢。

豐邑水琉璃,社區供給持續從缺。回顧過往成交紀錄,水琉璃在今年年初時,有蠻亮眼的銷售佳績。撇開潛銷案件,即便是有上架的案件,銷售期短短一兩個月,也能成功去化。且成交均價並不輸對面自家比自己屋齡還新的「雅砌」。

豐邑雅砌,目前僅釋出一戶A7-8F。該戶面中庭、帶裝潢、配置兩個平面車位。對該案件有興趣的朋友,可參考過往文章瞭解。謝謝!

豐邑Ipark,本月份供給暴增,新上架五戶。下架兩戶:C1-8F及B2-14F。

豐邑宏觀大器,下架五戶,新上架四戶。鄰近經國二橋預計6/15完工。

豐邑極光琉璃,目前上架的三戶均為C棟。

豐邑翡翠琉璃,B-5F下架。

豐邑光立方,B1-6F下架。代銷案場還在,近期實價登錄遲遲未有更新。

豐邑Master One,二手市場持續零供給。案場就在社區內,對該案有興趣的朋友,可前往案場瞭解。前年案場賣一戶,去年賣兩戶,價格攀升,可看到建商不急,慢慢賣。

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