[竹北台科大] 2015年4月份上市案件整理<中山高速公路以西>

最近忙得不可開交,滿滿的帶看行程,轉瞬間一整天就這樣過去了。相信不只是品揚,近期市場認真的仲介們也都很忙,不論是帶看量或詢問度,都有很顯著的提升。屋主賣房的需求也很明確,要接委託應不是件難事。整體市場呈現正循環,算是相當不錯。但別忘了,要把握時機,2016年是總統大選,在新聞媒體的催化下,今年下半年房市恐再度混沌不明。

科大一路和科大二街的建案,過往我們整理時,發現這區塊變化緩慢。但這個月還蠻多異動的部分,明顯看到房市活化。本篇新增「竹益時上s」建案,併入每月上市案件探討整理。期望本站資訊能更趨完整且多元,進而幫助到大家。

金連城四君子,B-3F下架了,B-2F小降了45萬。

竹益時上s,目前市場有三戶供給,開價均一28~29萬,皆為面科大二街的AB棟。整理實價登錄,一手持有價落在18~20萬。預估二手成交落點在23~24萬。

太睿集,A2-13F下架了,B3-12F降了40萬。

昌禾原相,在架上好一陣子的D-3F終於成功售出,成交總價1090萬。

昌禾草葉集,D-7F下架,D-4F新上架。回首社區成交紀錄,草葉集有幾間在年初去化了,銷售表現在該區算是相當不錯。價格穩,成交單價19~21萬。

金連城愛因斯坦,D-10F下架,新上架兩戶B棟高樓層。

鼎毅百年流域,社區供給持平,仍維持三戶出售,開價齊一。百年流域是個好社區,但一直卡在未有二手成交紀錄,買賣雙方價格認知差距大,去化相對耗時。對A-6FB-2F有興趣的朋友,可參考品揚過往文章介紹,謝謝大家!

坤山科達,一連下架了三戶,目前僅兩戶中低樓層可供選擇。

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