度過最後一個月，今年2015年就結束了。房市從年初唱衰到年底，房仲大洗牌，媒體輿論的渲染力不容小覷。市面上不時散佈似是而非的傳言，看看就好。有認真作功課的朋友，會切確知道房市狀況，而不是隨波逐流、盲從跟隨。今年過後，奢侈稅解禁，仲介也就不必再處理卡奢侈稅的案件了。一板一眼，真槍實彈的交易，將掀起不一樣的房市戰局。
今天整理坤山二手市場上市案件，看到不少戶別有了降價的動作。大家檯面上看到降價、銷售期拉長，但成交後，當我們去翻實價登錄，價格其實並沒有跌，這個結果可能要讓某些長期看空的買方失望了。可以繼續等，但就是買不到房子。高鐵特區的房價可說是相當穩健。
坤山人本河岸，這個月依舊零釋出。成交價與去年持平，維持在19~21萬的房價。
坤山時代之上，A棟樓中樓產品下架了。
坤山時代敦品，新上架一戶中高樓層水岸戶。放眼望去其他水岸第一排產品，坪數動輒70~90或甚百坪，時代敦品面水岸的戶別坪數較小，總價不會拉到太高，這會是敦品的一大優勢。但依照目前C-11F的開價，距離去化結案…還有很長一段距離。
坤山時代觀邸，B-3F降價了，從1650萬降至1588萬。坤山低總價、開價優勢，促使該戶成為了近期仲介手中的強攻案。
坤山水事紀，新上架一戶C-4F。社區今年的供給量較去年多(至今已三筆成交，去年僅一筆成交案例而已)，價格持平盤整，早買並沒有佔到便宜。
坤山藏馥，C-9F於這個月降價了，從1780萬降至1688萬。「沒有水岸一排、沒有公園第一排、沒有緊鄰學校」，藏馥相對坤山其他建案，在市場的能見度較低。但就是靜巷、低單價的概念，也是會有特定顧客群指定。
坤山鼎峰，D-8F於本月份再次降價，從2098萬降至1998萬。即便買賣雙方價格認知差距大、銷售期拉長，但我們看到鼎峰在市場的討論度仍是高的。
名銓一景，新上架G-3F。H-11F降了190萬，目前售價1398萬。
坤山水漾，新上架64坪型朝北7F裝潢戶。70坪型朝南戶依舊未有供給。被電塔抑制房價的水漾社區，開價其實都並不高，屋主們很知道開價區間該如何拿捏。公文中的105年搬遷電塔公告事宜，大家都在等、都在看。
