[竹北台科大] 2014年8月份上市案件整理(科大將.科大湛.科大頌)

　　科大將，椰林科大系列第一期，這個月共釋出六戶，開價落在23～24萬/坪。整理實價登錄，社區成交均價約落在19～20萬/坪，偶爾會成交至23萬/坪。

　　科大湛，椰林科大系列大二期，這個月僅釋出兩戶，單價30萬/坪，這個價位仲介得花很長一段時間的議價，才能有所去化。依實價登錄記載，扣掉去年九月份成交的4樓(單價16.72萬/坪)最低成交資訊，社區成交行情約在20～22萬/坪。

　　科大頌，這個月份僅釋出一戶13樓之樓中樓產品。規劃4房2廳2衛，配兩個平面車位，售價2099萬，單價27.54萬/坪。社區之實價登錄已有半年未更新，過往成交約落在21～25萬之間，成交區間大。