八月匆匆來到，如今也即將匆匆離去。暑假的步伐，近近逼近尾聲。房市的好壞起伏，無不受制於政府的政策動向。即便利空利多撲朔迷離、摸不透，但終究『數字會說話』，端看數字便能對房市有最直接的瞭解。品揚每天都在作商圈的更新、彙整、製作及分析，盡可能讓房市透明化，進而幫助到大家。
七月份的竹北台科大特區，品揚僅整理到四件成交物件。對比上個月整理的資訊，品揚這次已不再感到驚訝。台科大商圈整體的開發及銷售，呈現很長的一段停滯期，要成功去化掉，沒有想像中容易。另外，品揚也統計了七月份台科大特區成交件數，僅佔了竹北市成交量的4.44%，而高鐵特區則占了竹北市成交量的31.16%。
與六月份一樣，七月份的台科大特區，僅成交三房及四房。四件成交案件中，較令人注目的，為蘭亭序EF棟75.8坪型的物件，成交2303萬。畢竟，在銷售及開發停滯的商圈，成交總價高的產品相對困難許多。但蘭亭序其本身的地緣條件優勢，確甚獨具、稀有！
