[竹北台科大] 2014年6月份上市案件整理(蘭亭序.成功八錄)

  蘭亭序,座落水岸第二排,但卻擁有無限棟距視野,前方即是綠帶公園及學校,一望無際的河岸景觀盡收眼底,全區規劃又為朝南帝王座,堪稱椰林之代表作實在不為過!ABCD棟皆朝西南,EF棟則朝東南。
  這個月共釋出6戶,開價約落在30~33萬/坪。實價登錄成交價,第一手買約22~24萬/坪,去年第三季則有25~29萬坪的成交紀錄,最近一次的成交資訊是在今年3月,朝西南86坪型的8樓,成交27萬/坪。

  成功八錄,亦為椰林建設的經典推案:前方即是成功國中,再往北則是竹北市體會館,無盡視野盡在眼前。此外,座落台科大與縣治二期的邊界,短短三分鐘之車程,往北則可前往喜來登商圈,往南則擁休憩公園綠帶,往西則可上高速公路。不論是交通或機能,絕對是上選優質地段!但有其優點,當然也有其必須承受之缺點,除了全社區規劃朝東北,有東北強風的問題外,還有距學校及高速公路太近,若學校在舉辦活動或高速車陣不斷,可能得面臨吵雜聲之干擾。但關於這兩點缺陷,建商椰林已幫各位考量到了:每戶均附上全熱交換機,只要關上窗戶,以上問題即可解決。但…能不能接受一直關上窗,就因人而異了。

  社區這個月零釋出,當初購入的價格差不多20萬/坪左右,最近則已有23萬/坪的成交紀錄。

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