回首六月市場狀況，仲介整體的帶看量，比起五月份，倒提高了不少。而政府打房政策，仍不斷釋出、撲朔迷離，始終不知去向，使得眾多買方對於市場是看空觀望的狀態。當然，還是有不少買方，願意在這房市低迷的氛圍進場。實際整理出的數據顯示，對比上個月，高鐵特區的成交量31件，這個月僅成交27件，整體呈現下滑的狀態。
note.這個月，品揚看到了兩件apple案，第一件是水漾H-6F，開價就是行情價，兩個禮拜之內，就被秒殺掉。第二件是世紀觀28號-8樓，開價1958萬，不到十天就秒掉。不難發現，許多買方寧願等待”行情價位 or 指定社區”釋出，也不急著到處看房買房。
六月份，成交no.1物件為兩房產品及三房產品，其餘產品如：套房、四房及透天別墅，成交狀況平平。
套房產品，這個月僅成交四戶。每個月均有成交的富翼社區，這個月沒有半件成交。可以看到的是，同為竹冠系列的雙翼及德翼，這個月各有一戶成交紀錄。
兩房產品，有8戶的成交量，為本月份成交top 1！除了”美麗新世紀”及”京站”為夾層規劃外，其餘均為正兩房。正兩房產品，整體成交價約在600~800萬左右。
三房產品，在一般購屋條件來看，1200萬以下可作為一個分界點，1500萬以上則又是另一個分界點。本月份之三房產品，不像以往那樣，成交眾多1000萬初的紀錄。這個月成交三戶1500萬以上的社區，分別為極光琉璃7樓、君廈8F及藏馥11F。
四房產品，到了這個月，沒有半戶1500萬以下的物件成交，反倒成交四戶1700萬以上的物件，此現象實在有點離奇。比對三房產品，我們可以看到的是：＂優質的平價產品，這個月乾枯了！＂。品揚推測原因：各類型產品均有釋出，但價格超出行情太多，使得買方寧願等待好物件釋出，也不願現在進場。買賣雙方的認知差距，還是有段距離！
六月份，透天別墅成交四戶。在極度缺少透天產品的高鐵特區，依這樣的成交量來看，不多也不少。
