有一陣子沒有定期更新社區資料了。主因在於當房市熱絡的時候，案件賣得太快，來不及更新上來就成交了，每個月都零釋出，就沒什麼好整理的。最近市場受到限貸令雜訊的衝擊，買方態度開始轉為觀望保守，而賣方信心度仍強，去化時間會有感拉長。當然最後還是看9/19央行是否會有進一步嚴厲的管制措施，這會影響2024年房市收尾的走向。
坤山時代之上，今年五月成交兩戶標準層58坪型，成交落點不會差異太大，但11F有順利站上4000萬+。
坤山時代敦品，今年社區成交的兩戶都是面河岸戶，最後成交總價都在壓4000萬內。
坤山時代觀邸，63坪型12F仍在架上，配置雙車位，售價5285萬（單價約78.8萬）。
坤山水事紀，社區已有整整兩年未有成交更新。兩年前的社區成交行情就已達59萬多。
坤山藏馥，社區位處的區域除了興隆路的市場開發案之外，其餘土地開發已飽和。現在社區的價值大概剩下「坤山品牌、低公設比、大三房大四房坪效」。
坤山鼎峰，社區詳細資料可參考文章。
坤山一景，今年成交的資訊還未揭露至內政部實價登錄。
坤山水漾，目前有三戶釋出。針對這種大四房的中古屋社區來說，若想要賣到4000萬+，會需要些時間銷售，這一點是肯定的。主要在於一般人普遍喜歡新房子，室內坪數小一些沒關係。除非4000+中古屋的單價有明顯讓利，才有去化機會。
坤山君峰，88坪型D-4F裝潢戶仍在架上，配置雙車位，售價6680萬（單價約71.65萬）。
坤山靜境，今年三月社區罕見釋出一戶78坪型A-18F，憑藉「品牌＋學區＋樓層＋輕屋齡＋裝潢」的優勢，銷售不到一個禮拜就得到去化，成交單價直接把疫情期間的價格一次補漲回來。
坤山禾和，社區詳細資料可參考文章。
坤山安境，目前零釋出。市場上很多買方在等安境釋出，但基本上不用過於期待，因為就算有釋出，屋主的價格也不會客氣。
