依稀記得10年前剛入行做仲介的時候，首購預算800~1000萬買竹北三房。現在出來的首購，普遍竹北看屋預算2000萬買兩房、2500萬買三房，真的深刻感受通膨怪獸的可怕。當然，也有人說疫情期間雖然房價漲、但新竹科學園區薪水也漲不少，不過薪水漲幅並沒有比房價來得多啊，而且租金也默默漲起來了。要在新竹生活，物價房價水平都越來越高。
昌益音樂廳，社區屋齡已邁入第21年，去年11月社區成交單價達52萬/坪。
昌益水雲間，更新社區實價登錄，去年12月社區成交一戶38坪型6F，三房配置雙車位，成交總價2375萬（單價約55.72萬），創下社區歷史新高價。
昌益風中緋櫻，社區去年成交大約落在48~50萬左右。
嘉璟臻愛竹北，社區去年一連成交了幾戶，但單價還未站上50萬。
嘉璟香堤，唯一釋出45坪型A1-12F邊間戶，四改三房，配置雙車位，售價2950萬（單價約59.37萬）。
嘉璟臻觀，43坪型6F仍在架上。社區今年一月成交一戶32坪型15F，兩房配置一個車位，成交總價2080萬（單價約59.29萬）。
元邦瑆鑽歌德堡，47坪型8F仍在架上。
寶誠澄水硯，社區去年12月成交一戶店面，成交單價約73萬。
李力鴻觀十力，53坪型4F邊間戶仍在架上，配置一個子母平面車位，售價3480萬（單價約61.46萬）。
