每個人所認為的「好地段」定義不見得相同。有人認為「擁公園或河岸的無限棟距景觀」是好地段;有些人認為「學區宅」是好地段;也有些人認為「距離高鐵車站近」才是好地段。其實不用去爭論,自己的需求用得到,就是好地段!
暐順馥邑雙星,社區住宅戶目前還未看到有突破4000萬門檻大關的紀錄。
暐順哈洛德,社區地段極好,是「地段為王」的經典教科書。
寬隆敦和,目前零釋出。社區規劃77坪及86坪,屬換屋產品且建商優質,除非要離開新竹了,不然住戶不太有機會出售。
仁發上品苑,20F特殊戶仍在架上。
半畝塘若餘山,唯一釋出86坪型A-14F,配置三車位,售價5788萬(單價約61.75萬)。
捷寶新世紀,僅剩117坪型C2-13F釋出。
太子中央公園,新上架97坪型17F,配置雙車位,售價7480萬(單價約73.81萬)。距離社區上一次成交已是約兩年前的事了,當時期首購小坪數飆漲得差不多,輪到大坪數開始去化。如今社區難得又有釋出,價格直接跳高上去。
國泰TWIN PARK,目前零釋出。社區近兩年內陸續成交了幾間,有些戶別是特殊關係交易,導致單價落差就很大。
中悅一品花園,唯一釋出114坪型14F,配置雙車位,售價8268萬(單價約69.57萬)。
半畝塘若合山,目前有兩戶曝光。
半畝塘若蒔山,目前零釋出。