[竹北高鐵] 2022年7月份社區資料彙整<富源,富廣,德鑫篇>

雖然房市(自今年五月)開始變調，不再如過往般賣方佔絕對強勢。但市場需求仍是有的，於是各建商也磨刀霍霍，預計在下半年大舉推案。「台科春福川玥」及「縣三椰林青靚」已先於六月推案，引起市場高度關注與討論。

接下來高鐵區會有：和發一森峰、寶佳奇磊、豐邑寬郁、昌益馥御、合新高鐵二期、聯森高鐵案、鼎毅隘口案、澤緣光明六路案、惠宇謙和二期等，蓄勢待發中。

富源藝術家NO.2，唯一釋出51坪型D-3F，規劃3+1房，配置一個平面車位，售價3168萬。社區已有三年未有新的交易紀錄更新，社區行情還停留在108/8的21萬。

富源文化苑，目前零釋出。社區行情明顯低於區域。

富源翰林苑，110/1社區創新高價34萬，但後續就沒有再成交，行情沒有延續。

富源大靜隱，更新社區實價登錄，111年4月60坪D-1F，配置雙車位，成交總價3088萬，單價約46萬。

富源世紀觀，今年三月份，社區成交48坪型9F，配置一個車位，成交總價2900萬，單價約56萬。此筆交易一併咬回109~110年社區的空窗漲幅。

富廣築藝，目前零釋出。社區正前方的「嘉豐國小」大興土木中。

富廣新東方，唯一釋出46坪型13F，配置一個車位，售價3088萬，單價約62萬。

德鑫御璽，59坪型H-9F仍在架上。

德鑫御園，目前零釋出。