近一年的市況發展告訴我們，若買方現在還在參考實價登錄買房，這樣根本買不到房子。每個案子的成交，似乎都在為下一間房價墊高而做準備。短短幾個月的時間差，成交總價差個三五百萬都很常見。這也促使不少屋主現在直接鎖籌碼、不賣，賭一個未來價更高。對屋主來說，少賺即等於賠售。
大濟首相花園，社區成交行情還停留在去年12月創新高價的31萬，但這個數字拿到現在來看，參考性並不大。
港洲森觀，目前零釋出。
打里摺大榆二，建商那邊都已經完銷了，接下來就要等二手市場有沒有釋出。但這不容易，因為當初價位就不低了，購入的幾乎都是自住客。
三上家天下，今年二月默默成交了一戶C-8F，成交總價2500萬，單價約38.27萬。
岱嵐iLand，今年二月成交一戶17F單價37.72萬。人們對於房價的認知猶如溫水主青蛙，上半年覺得貴，但當40萬50萬看多了後，當時的新高價就不感覺貴了。
美地千江月，今年第一季有成交兩戶，最高單價有到36萬。
新家華水墨白，目前釋出的都是樓中樓戶別。社區第二季成交兩戶9F，成交才差一個月，單價差2.85萬，總價差210萬。
