時間過很快，轉眼間今年已倒數兩個月。從今年年初就在講”市場物件很少、價格一直創新高”的現象，至今市場常態仍是如此，甚至買方已逐漸習慣且麻痺。眾銀行也從年初一路跟隨市場更新資料庫房價行情，直至近期，觀察銀行開始出現疲態(估價跟不上房價)的狀況，導致消費者若想買成屋，要有心理準備，自備款至少得準備房價的2成~25成。
我們也在這一整年中，看到買方跟賣方被市場荼毒後，不自覺產生的觀念偏差。於賣方，就算賣方清楚知道自己賣的價格創下社區歷史新高價了，但要是賣太快、立即就找到買方接手，賣方就會覺得自己賣便宜了；於買方，若”房子賣超過兩個禮拜還沒賣掉”或”售價比預期還低”，就會下意識覺得是不是房子有什麼問題(怎麼還輪得到自己買)。
當買方及賣方都認定房市極好的情況下，房價要下跌，真的不容易。
本篇探討案件重點整理如下：
無異動：水塘硯
零釋出：雙園I；雙園II；尊邸；時尚廣場；觀景；水岸I；椰林大道
