最近一直說買方有出來、買方有出來，大家會好奇”到底是什麼類型的買方有出來”。
在房市極度不好的時候，擁鋼性需求的”首次購屋族群”會被視為房仲成交泡點，畢竟首購若不買房，就只能一直租屋。而不論是在任一時期，換屋族群(包含首換族)猶疑時間都會拉得較長，畢竟手頭上已有一房子可住。至於投資客，在奢侈稅還沒出來前，確實房地產市場充斥著投資客，但在近幾年奢侈稅實施、甚至去年實施的房地合一稅，大大地抑制了投資客欲在房地產市場投注資金理財的意願。
今年年後，各類型的買方都跑出來了。可以看得出2016年，不少買方撐了蠻久。
昌益音樂廳，目前僅釋出一戶樓中樓產品。去年十二月，38坪型6F，配置一個坡道平面車位，成交總價860萬，單價約19.63萬，落在過往社區成交行情內。
昌益水雲間，社區零釋出。對首購族來說，「座向、建商、屋齡」往往會放其次，「價格與生活機能」會是較為首要。
昌益風中緋櫻，新上架39坪型J-7F，座向朝東南，配置坡道平面車位*1。詳細物件資料，可參考文章連結。
嘉璟臻愛竹北，E2-10F降了50萬。新上架28坪型E2-8F。
嘉璟香堤，社區零釋出。更新社區實價登錄，35坪型B2-4F，配置一個坡道平面車位，成交總價750萬，單價約18.07萬。
元邦瑆鑽歌德堡，社區兩戶供給。更新社區實價登錄，47坪型3F，配置雙車位，成交總價1220萬，單價約20.91萬。近期成交單價落點皆在20萬。
寶誠澄水硯，1F降價了，從1450萬降至1398萬。
李力鴻觀十力，110坪型大坪數仍在架上。標準戶未有案件釋出。
