時常遇到買方看過房子後，有喜歡，當下出了個價(價格芭樂)請房仲去談，房仲面有難色，買方接著補說：”沒關係，我不急”。對於”沒關係，我不急”這句話，不論是你是真不急還是假不急，聽在房仲耳裡，你都不積極了，也變得不是很積極想幫你談了。有時候顧客的態度，也會左右案子的操作。
大硯二十二間堂，A-10F下架。B-4F降價了，從1780萬降至1698萬。
大硯三十二品，社區供給持續從缺。社區咸少釋出，去年八月份成交的C-9F，和前年十月分成交的樓中樓，單價都跟大硯九+1差不多了。
大硯四十八章，C-6F降價了，從1730萬降至1688萬。
大硯二宅，社區有四戶出售。高低樓層開單價價差到了10萬/坪。
大硯俬見方，唯一釋出C-10F。
惠友華爾道夫，目前三戶B棟在架上。社區2016年成交數掛蛋，過往成交單價水平有達3字頭水準。
惠友原見築，目前市場零釋出。建商那邊尚有餘屋。
惠友紳，D-18F下架。除了二手市場販售的三戶之外，建商手上還有餘屋。有些顧客跟房仲看屋後，價格覺得談不下來，就想跑去跟建商談(期許價格在3字頭以下)。但近期刊載在社區實價登錄的成交資訊，均為建商一手成交價，單價均在30萬around。去整理社區成交價，早期買確實有買到23~26的成交單價，但後期價格都漲上來了，回不去了。
