一些讀者時常拿自己觀察的房市狀況與品揚討論，或詢問品揚對事件的看法。我樂於分享我親手整理觀察的數據，以及近期跟市場的互動。但消息面的東西，品揚通常不作太多評論，因為時常捉風捕影，到頭來一場空。消費者詢問業者的意見，很多時候只是想得到心中既定想法的支持，不見得是真的有疑慮。故常常有些業者譁眾取寵，但這些都撐不久。不論對於買賣雙方，唯有更貼近市場，才是朝最終目的成交邁進。
這篇整理的社區，蠻多物件都有了降價的動作。但價格還不算吸引人，一些買方仍採觀望。
大濟首相花園，第三季相繼成交後，目前社區零釋出。社區相對天花板價在28萬，但這幾筆成交在22~23萬。
港洲森觀，B-7F降價了，從2260萬降至1980萬。新上架一戶A-5F。
鉅虹雲山，D-10F小降了12萬。揭露社區目前在實價登錄刊載的交易筆數，共有9筆，中高樓層成交單價在28~30萬。低樓層2F也有26萬的成交水平。
新業A plus，D-10F降價了，從2998萬降至2768萬。
新業柳宗里，二手市場持續零釋出。據消息，代銷那邊已完銷。
雖然社區坪數規劃相較周遭電梯大樓還大，進而把總價拉高了。但就新成屋而言，成交單價22~25萬不算貴。追求「大坪效、換屋、屋齡新、建商」的朋友們，適合度高。
三上家天下，D-14F降了68萬，目前售價1720萬。A-8F及D-14F目前成為各家仲介高鐵換屋眾矢之強攻的物件。相較來說，樓中樓的開價就顯劣勢許多了。
岱嵐iLand，二手市場僅一戶A-3F露台戶釋出。建商尚有餘屋。
美地千江月，B-7F仍在架上，價位對比過往實價偏高許多。
惠宇上澄，B-4F及B-21F都有了大幅度的降價。B-4F從215萬降進1998萬大關，B-21F則從2773萬降至2598萬。另新上架一戶A-16F，兩房格局，裝修成本提高了售價。C-13F下架並成交了。
新家華水墨白，A-3F降價了，從2520萬降至2480萬。新上架一戶中高樓層13F裝潢戶。
