![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第1張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片1-8.jpg)
一般人對於椰林的評價大多來自於網路,網友說椰林不錯、CP值很高,於是很多買房小白出來看屋,就會把椰林放入購屋清單中。那麼椰林到底如何?大家口中所說的CP值,大多只存在於第一手的價格。待買到轉手貨、價格被墊上去時,就不見得仍擁有高CP值,但憑著建商的知名度,往後轉手仍具一定指名度。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第2張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片2-8.jpg)
椰林懂厚,社區去年曾嘗試上攻至4000萬,但最後都受到4000萬的反壓,成交39XX萬。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第3張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片3-8.jpg)
椰林昂,社區詳細資料可參考文章。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第4張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片4-8.jpg)
椰林IS,目前僅一戶41坪型10F釋出。近一年社區成交行情大約在55~56萬。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第5張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片5-8.jpg)
椰林綻,唯一釋出33坪型11F,配置一個車位,售價2680萬,單價約75.8萬。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第6張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片6-8.jpg)
椰林覓,目前零釋出。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第7張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片7-8.jpg)
椰林掬,社區對面的椰林青靚(規劃63~70坪)、上德逸(規劃63~73坪),為少數縣三的新建案換屋產品。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第8張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/投影片8-7.jpg)
椰林賞,37坪型10F出租狀態掛售中。
![[竹北縣三] 2024年4月份社區資料彙整<椰林篇> - 第9張圖](https://lpy120.com/wp-content/uploads/2024/04/新增-Microsoft-Office-PowerPoint-簡報-2.jpg)
