[竹北縣三] 2023年10月份社區資料彙整<椰林篇>

竹北目前只要「新成屋＋小坪數＋建商品牌中高階以上」的產品，總價壓在4000萬內，單價都很飆。中大坪數產品（單價低），倒也不必覺得委屈。畢竟空間是硬需求，現階段先買小坪數撐著，總有一天還是得面臨換屋的問題。而要知道，除非快速升官發財累積財富，不然大多人很難換屋換成功。

椰林懂厚，唯一釋出67坪型G-3F，主建有41.19坪。這是椰林早期的推案，坪數屬中大房型，適換屋族。

椰林昂，社區詳細介紹可參考文章。

椰林IS，僅剩2F露台戶釋出。

椰林綻，唯一釋出33坪型A-8F，主建18.71坪，3改2房格局。

椰林覓，目前零釋出。

椰林掬，社區正對面的預售屋「椰林青靚」及「上德逸」，據實價登錄的成交筆數顯示，建商手上都尚有餘屋。

椰林賞，目前剩一戶37坪型10樓釋出。社區今年年中左右成交了三戶，成交單價在59~61萬。