[竹北縣三] 2022年8月份社區資料彙整<高樓建築篇>

高樓層總是令人嚮往，不論有沒有view，光是那（比低樓層還佳的）採光度就已先讓人期待。不過，高樓層的房價勢必不會便宜，且高樓層在臨近車流聲音的接收上往往（比低樓層）更為明顯，這是高樓層的代價。每種條件的房子各有擁護愛好者，不管如何，自己住得舒服最重要。

時代花園大廈，目前有三房及四房釋出。

豐邑湛高峰，最近社區釋出量體有增多的趨勢。

德鑫A+7，維持兩戶供給。

社區當年(2012)推出的時候生不逢時，一來房市氛圍沒有極好，二來縣三還沒有什麼利多支撐。即便是成屋時，建商也賣得有些吃力。在（當年）地點沒有很大的優勢，加上坪數大、總價高，銷售上就會比較辛苦。所幸，近兩年周遭小坪數帶動上攻的同時，社區房價也有逐步回穩、上漲。

社區的利基點在於「往後建商也不會再推那麼大的坪數了」，所以總價全面上攻4000萬+，是遲早的事。

山璞翰林富苑，唯一釋出47坪25F，配置兩個車位，售價3288萬，單價約63.73萬。

豐邑高峰匯，戶別是否面向莊敬北路（AI智慧園區、勝利國中），價格有著顯著的差異。