[竹北台科大] 2025年2月份社區資料彙整<成功興隆雙學區3>

隨著竹北成交單價的持續飆高，考量流動性風險，現在已經很少建商願意在新竹推70坪以上的房子了。若有換屋的需求，變相地需要從（屋齡10年以上）中古屋開始找起。但新房子有新房子的價碼，中古屋也該有中古屋的價碼。此外，當總價上敲到4000萬，現金門檻過高，單價勢必面臨抑制，買方才有誘因買單。

良昱天境，目前零釋出。

大濟臻品花園，目前零釋出。

椰林成功八錄，目前釋出的兩戶皆為71坪型的戶別。社區實登在111年就壓在總價4000萬內止步。

椰林蘭亭序，去年三月成交一戶86坪型C-8F，配置三車位，成交5418萬（單價約53.7萬）。

美麗華仁愛，社區詳細資料可參考文章。

中悅帝苑，目前有三戶掛售於市場。

中悅皇苑，社區去年六月成交一戶123坪型24F頂樓戶，配置三車位，成交7480萬（單價約56.34萬）。

富宇大宅天第，唯一釋出26F頂樓戶。