有些買方在看屋時，會把房子公設比高低列為評估項目之一。基本上，現在新建照由於法規的關係，公設比少說都會達33~38%。有些人覺得公設比太高，花錢花得很不務實。這樣就要轉往目光在中古屋身上，中古屋公設比大約27~30%，有些甚至公設比低於25%。就看各自的需求囉。
本篇探討社區重點整理如下：
1.科大湛，46坪12樓仍在架上，配置一個平面車位，售價3088萬（售價63.55萬）。
2.科大道，稀有釋出一戶42坪型A-9F，配置雙平面車位，售價3088萬（售價65.43萬）
3.零釋出：科大將；科大頌；科大賀；椰林映
