建商在規劃一個案子時，目標客層很重要。有些建商打造均四房的產品，客層就是鎖定換屋族；而有些建商打造一房及兩房組成的社區，那麼客層就是置產、單身、頂客族居多。然而，房價總是會漸漸漲上去，當房價漲到一定程度，客層就會移轉。例如：十年前，竹北主建23坪三房一車位，買700多萬，現在行情漲到2000萬。隨著總價的大幅提高，能負荷的客層也不同了。
本篇探討案件社區整理如下：
1.零釋出：科大將；科大湛；科大頌；科大賀；科大道；椰林映
建商在規劃一個案子時，目標客層很重要。有些建商打造均四房的產品，客層就是鎖定換屋族；而有些建商打造一房及兩房組成的社區，那麼客層就是置產、單身、頂客族居多。然而，房價總是會漸漸漲上去，當房價漲到一定程度，客層就會移轉。例如：十年前，竹北主建23坪三房一車位，買700多萬，現在行情漲到2000萬。隨著總價的大幅提高，能負荷的客層也不同了。
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