[竹北台科大] 2017年5月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

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最近買方觀望心態濃厚,多是來逛逛看看,或是價格出不高。總體帶看數較三四月份明顯遞減。房仲把行程專注在開發上,會較來得實際許多。從今起四天,是端午佳節連假。還是會有買方出來看屋,但零星如一盤散沙。最近如沒有工作動力的業者,強烈建議藉機讓自己放個小假充電休息,調整好心態後再出發,因為這一波並不會太好過。

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鴻築鎏金,社區維持十初頭釋出量體。更新社區實價登錄,外棟66坪型B1-5F成交總價1530萬(單價約19.73萬),外棟83坪型A1-12F成交總價1880萬(單價約19.89萬),內棟53坪型D2-18F成交總價1350萬(單價約20.97萬)。社區的成交價格算是蠻混亂,過往內外棟約4~5萬的價差,如今成交單價卻差不多了。屋主信心程度不同。

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太睿吉祥,目前零釋出。更新社區實價登錄,56坪型B2-10F,配置一個平面車位,總價1430萬,單價約23.3萬。

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昌禾印月,目前有3間68坪型及1間63坪型釋出,最小57坪型未有出售。更新社區實價登錄,57坪型D-4F成交總價1400萬,單價約22.36萬。

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源璟臻之御,新上架外棟67坪型B2-15F。

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仁發三峰,C1-13~14F樓中樓成交下架。新上架一戶60坪型A2-11F,四房格局改為2+1房。

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國雄海德公園,新上架C-19F及B-13F,下架C-3F及C-17F。