[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%871

接連幾天颱風天,願意來看屋的人,仍不在少數。這陣子品揚忙於簽委託和跑些公司例行行程,網站文章的發文節奏,不甚平穩。現在要求自己,每天會有一篇物件文,至於最核心的分析整理文,則要在該月份整理完成給大家。近期也有機會受到邀約,參訪一些預售案,有機會會把建案資料分享上來給大家。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%872 %e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%873

鴻築鎏金,新上架一戶47坪型D1-10F。更新社區實價登錄,面文興路外棟66坪型,中高樓層14F,配置雙車位,成交總價2300萬,單價約31萬。看到這筆成交資訊出來,一些屋主八成對於價格開始異想天開了起來。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%874

太睿吉祥,目前有三戶在市面上拋售。這一波社區拋售期,去化速度沒有想像中得快。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%875

昌禾印月,E-10F和F-7F下架。D-4F小降了43萬,目前售價為1845萬。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%876

源璟臻之御,C1-15F降價。今年社區樓下陸續進駐郵局與全家超商,有些屋主賣不到好價格,紛紛轉為出租一策。屋主普遍對於周遭發展是相當看好的。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%877

仁發三峰,B1-9F下架。更新社區實價登錄,C1-12F成交總價1722萬,單價約24.77萬。自年初,社區一連成交了幾戶60坪型戶別,成交總價落在1700~1722萬,單價均質24~25萬。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%878

國雄海德公園,C-5F重新上架,C-21F下架了。