[竹北台科大] 2016年9月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%871

在成功興隆雙學區的首購產品,在這兩三個月都去化得差不多。一些客層,轉而考慮購買縣三或縣二的物件。近期房仲很忙,成交的困難點不會在於手上沒客戶,而是得靠自己的經驗判斷買方成熟與否,以及讓apple案盡快close掉。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%872

太睿一格,C-9F下架,社區已無案件釋出。更新社區實價登錄,42坪型三房,B-8F成交總價1142萬,單價約24.27萬。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%873

太睿觀,A1-4F下架並成交了。新上架C2-14F,開價偏高。社區過往成交單價水平落在22~25萬。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%874

德鑫希望,E-2F下架,新上架C-6F。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%875

富宇悠森學,C3-14F、A2-10F及C3-12F均下架,目前社區零釋出。%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%876

德鑫御苑,唯一釋出B-13F。位高樓層,角間戶,面興隆國小景觀。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%877

鴻柏鴻馥,10F仍在架上。建商在縣三推的「鴻向」,隨著即將落成,近期市場詢問度高。

%e6%8a%95%e5%bd%b1%e7%89%878

德鑫御天地,兩戶B棟在架上。