[竹北台科大] 2016年12月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

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最近各仲介店頭頻頻傳出成交的消息,一些屋主也有點清倉大拍賣的感覺。現在比較常上手、常運作的顧客群,總價區間帶會在700~1200萬。總價達1800萬以上,帶看與詢問量體明顯少很多

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太睿一格,唯一釋出C-3F。查看實價登錄,社區成交單價平均落在25~26萬。今年七月,C-2F成交總價717萬(單價約21.92萬),跟當時的購入單價相去不遠了,算是相當便宜。

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太睿觀,50坪型B1-11F下架了。C2-14F降價,從1588萬降至1499萬。

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德鑫希望,C-6F小降了12萬。更新社區實價登錄,B-7F於105年7月,成交總價1020萬,單價約21.19萬。從去年開始,社區成交單價已脫離1字頭的行列,至今也穩在2字頭。

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富宇悠森學,新上架43坪型A2-7F,朝南三房,配置一個坡道平面車位。更新社區實價登錄,C3-12F成交總價1160萬,單價約25.83萬。社區具備「靜巷、、步行上學成功國中興隆國小、首購產品」的優勢,自交屋滿兩年奢侈稅解禁後,初購入價約19~22萬,攀升至23~26萬的單價水平,相當穩健,與太睿觀相匹敵。

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德鑫御苑,B-13F下架,目前社區零釋出。

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鴻柏鴻馥,新上架D-11F。A-10F之前有PO在網站內,可參考過往文章瞭解物件資料

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德鑫御天地,目前兩戶B戶在架上釋出。更新社區實價登錄,48坪型C-3F於105年9月,成交總價1160萬,單價約21.57萬。