年底到了，陸續（代房東）向房客點交房子退租。待房子整頓完畢後，會再重新招租。每次房客退租，「清潔」往往是房東房客最有異議的一塊。
房客覺得「衛浴的檯面及玻璃有水漬、排油煙機及瓦斯爐沾到油垢、窗戶上有沙塵灰濛濛的」這都很正常，他並非故意的。若要因此扣錢，房客覺得很冤；但房東就覺得，這次不跟你算，他下次招租時，下一組房客還是會要求房東交屋是乾淨的，所以房東只好把清潔費算在退租的房客身上。
那到底該如何是好？
基本上，我覺得若房客當初在承租時，有要求房東要以細清的狀態交給他，那麼到時房客退租時，也得細清後交還房子；若房客當初拿到房子時，房子看上去大致上整齊，但細部還是有灰塵或污漬，則到時退租時也以同等狀態交回來即可。這樣才對等。
當然，我也有遇過房東出租及收回房子時，（屋況瑕疵不要太over）清潔費都自行吸收的。因為房東認為：既然要出租，這就是出租的「必然支出費用」，把房子整理得乾乾淨淨是自己的責任。
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前幾天退租的房客，在那租了三年。承著房子的好運勢，小孩也在入住期間誕生了。
交回鑰匙時，房客還有點感傷，畢竟養育小孩最辛苦的時刻，都在那間房子裡發生。所幸房客後來買到一間屬於自己的房子了，雖然地點不是在熱門地段，但至少是個開始、終於有自己的窩了，我也是萬分恭喜他！
不然租期一到，房東已準備漲租了😵💫😵💫😵💫
