這是我在今年六月遇到的一位屋主。
當初在跟這屋主接洽時，覺得這屋主很妙。社區行情50萬，屋主說他45萬就願意賣。
該房子的樓層很正常，不是二樓四樓頂樓，也不是在水箱層。屋況維護得也還不錯，沒有滲漏的情形。社區也未曾發生過凶宅。同時期鄰居掛售的價格，開價都在55~56萬。
當時的氛圍：美國剛開始升息，而台灣央行也準備跟進。台股大盤還在16500點（如今台股大盤已不到13000點）。台灣屋主還沉浸在2020~2021年的瘋狂追價氛圍中。
而這位屋主，他認為接下來房市恐開始走衰，於是就先賣掉、入袋為安，所以做出了這樣的決定。也會等之後氛圍更差的時候，再入手買下一間房子。
這屋主絕對是個案中的個案，因為大多數屋主都非得要眼見為憑（買氣真的變差了），才願意下修調整心態。
當然，這就是賭注了。如果市況跟他預想得不同、房價漲幅加劇，若他持有現金空手，他就默默被洗出去了。
