美國爸爸為展現打壓通膨的決心，昨天升息3碼，今天台灣央行也小跟進升個0.5碼。
美國今年已累積升息了12碼，而台灣今年則累積升息2碼。並美國聯準會的態度很明確：「一直不斷升息，雖然可能會引起經濟衰退，但抑制通膨為首要目標」。
在市場第一線服務，也很明顯觀察到「買方猶豫時間拉長、追價力道趨緩」的情況。
你說需求都不見了嗎？也沒有，想買房子的人還是很多。只是不再像2020~2021那麼瘋狂（看個半小時就要倉促下單、每每成交都是跳空漲停）。也因為買方觀察房市不再那麼瘋狂了，也就不急著做決定。
可以理解，買方對於目前局勢的態度保守，但就會陷入「猜低」的窘境。你一直猜，認為再等一等，之後價格會下跌，通常就更不會入手，也就不會買到房子。
不過，明明同一件事情，解讀就看個人。
像我就會覺得現在買房子會是不錯的時機點。一來價格不再那麼飆，你無須追價追得皮皮喘；二來由於大部分買方開始觀望了，你競爭對手是少的。
難不成要等到市場一片樂觀時，你才要跟進嗎？除了競爭者變多，到了那時，賣方的價格也不會只是這樣了。
可能會有人說因為我是房仲，所以才講這些話。不過如果你經驗夠多，你會發現：「比起買貴，沒買到是更為惋惜的」。而近期的雜訊都是短期的，除非你是炒短線，不然你買個房子少說都會放個五年十年吧，無須恐慌。
