買房是人生重大要事之一。當拿到了房子，從今以後，你就是房子的主人，不僅法定名義上你擁有了它，同時你也有了使用權，可以自由進出房子。
如此重大的一件事，有些人會希望交屋前請驗屋公司驗屋。不管是看得到的，或看不到的，把問題都一起揪出來，並要求賣方處理完善。但這樣是可行的嗎？
1.如果你是買中古屋（二手成屋）
畢竟不是新房子，中古屋只會針對「給排水、供電、供瓦斯是否正常，以及有否滲漏」大方向作點交。
你找驗屋公司來，驗屋公司既收了錢，就一定會檢測出各種瑕疵（為了讓你覺得付費付得有價值）。但房子畢竟是耗材，不論前手住得時間長久，屋況一定不可能完美如初。
故除上述大方向驗收外，除非合約特別約定，不然不屬（屋主該負責的）點交範疇。基於如此，你花錢找驗屋公司來，至多就是幫房子作健康檢查的概念（而不是劍指屋主負責），就看你認為值不值得。
2.如果你是買預售屋
建商全新交屋給你，你固然會期待能獲得100%的完美屋況。所以，花點小錢請驗屋公司幫忙驗收，對你來說，這只不過就是在行使你的權益。
而由於認知「全新屋況」，所以你認為驗屋就是要驗到完美。換言之，就是「驗到滿意」。
不過，完美的定義太過於廣泛，也很容易使消費者的需求無限擴張，甚至讓建商覺得你在刁難、過於刻薄。
你會希望這樣的合作關係嗎？其實人與人之間，講求的是互信，而不是「先入為主把對方當壞人」。
不過，這還是取決於你對於建商的信任。負責任的建商，就算驗屋時沒驗到，你入住沒多久，有發現問題，通常建商還是會願意過來免費處理的。反之，如果你不信任建商，你就算複驗個10次，不論建商如何處理，你都還是認為房子有問題😅
