在去年(110年)的時候，有些中坪數60~70坪的案子，為了顧及銷售考量，會刻意把總價壓在4000萬內，故單價不容易有正常表現。但及至今年，當周遭小坪數動輒開60萬+…

近一個月，市場房源明顯有較過往增多。推估屋主認為漲勢已到了一個階段，願意獲利了結出場。然，受制於全球經濟疲弱的影響，買方追價力道不再像過往般強勁。屋…

在新竹，建商的品牌價值對於房價依舊造成不小的影響。只要品牌夠，即便屋齡稍舊或地點稍偏，房價依舊有撐。那如果是位於蛋黃區的品牌建案，更是常扮演區域房價…

有時候去看一些早期的案子，雖然配備比不上新建案，但其規劃真的只有「舒服」二字來形容。 早期重劃區剛發展、地價便宜，建商能依其理想去規劃房子。所以我們常…

近一個月全球股市低迷，再加上升息議題加劇，買方購屋有漸轉觀望的趨向。此外，我們也看到市場物件近期有變多，有些屋主認為房市進展至今，差不多到一個坎了，…

常有顧客問我：”豐邑的房子如何？”。 我對於豐邑的見解如下：”大廳外觀氣派，不會推出太迥異的格局，地段挑選得都不錯，社區公基金幾乎都有…

從富宇身上，我們學到了：首購要得其實很簡單，格局不要太奇特、外觀及公設大廳多一點點的質感、然後基地種在一個不錯的位置，即便會花得比寶咖案還多錢，首購…

隨著單價不斷上攻，接下來若要在竹北主力重劃區看到建商推出60~80坪的房子，會越趨不容易。 我們隨意算一下，現在新建案單價動輒60萬起，若建坪(扣車位)60坪，…

品牌、良好口碑的養成，絕非一蹴可及。在還未成名前，建商勢必會遇到各種考驗，如：合約義務與售服驚喜的拿捏取捨，或建築工藝及經營策略是否(不因景氣好壞而)…