[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<富源,富廣,德鑫篇>
今年上半年的實價登錄已揭露，很多社區的成交行情皆重新定義(創歷史新高)。賣方市場確立，這是眾所皆知的事，但接下來釋出的賣方，開價一個比一個還沒有極限，…
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[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<鼎毅,禾寅,春福篇>
市場物件缺乏，影響的不只有首購族，連換屋族可選擇的房子也有限。雖然我們時常說：”首購買房子是最困難的，因為首購族普遍資金短缺、籌碼少、且競爭者眾…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<豐邑篇>
很多人喜歡房價憶當年，而這些人時常被親友笑說：”時間太久遠了，誰叫你當年沒買”。但近半年一年的竹北房價飆漲得很明顯，以高鐵特區中古屋社區為…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<富宇篇>
作為竹北高鐵特區首購指標宅，富宇水系列囊括了市場眾多首購族的胃口。 理由：1.衛浴都有對外窗，2.屋齡程度在高鐵區大樓產品裡算位在中間，3.一層至多四戶(單…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<椰林篇>
近幾年許多建商推案的趨勢以”小坪數、低總價”居多，原因無它，無非就是”1.受眾多，2.加快完銷速度”。但這樣的推案趨勢，容易造成大部…
[竹北高鐵] 2019年11月份上市案件整理<坤山篇>
又經歷了一個周末，買方預約看屋的積極性依舊高。市場物件缺乏，業界房仲們主打的物件幾乎雷同，導致時常有排隊看屋的狀況發生。2019年的房市狀況演變至今，不…
[竹北台科大] 2019年10月份上市案件整理<中山高速公路以西篇>
10月份整理文又壓線了。延續今年一整年的買氣，10月份買氣依舊旺。眾多建商紛紛獵地，投資客置產布局，自住客求屋若渴，利率持續低。今年出來購屋的買方是辛苦的
[竹北台科大] 2019年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區3>
一般新竹換屋客群，對於換屋的上限預算差不多設在2000~2500萬，若要超過2500萬，就會感到百般猶豫。實際跟這類顧客瞭解後，倒也不是超過2500萬經濟負荷不來，純…
[竹北台科大] 2019年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區2>
這個月，元啟「景上瀞」有物件釋出。景上瀞自成屋後，除了建商餘屋有交易移轉外，社區皆未有已購戶拿出來賣，故消費者對這個社區的熟悉感不足，這次是認識社區…
[竹北台科大] 2019年10月份上市案件整理<成功興隆雙學區篇1>
不論是在哪個時機點，學區宅總是在市場上具一定程度的詢問率，這也讓學區宅的房價具抗跌保值的特性。 尤今年，新竹房市確鑿轉為「賣方市場」，除了屋主更加惜售…
