現在市面掛售的物件選擇多，但能讓買方眼睛為之一亮的物件卻甚少。不見得是條件本身有多大的抗性，而是價格問題。但現在屋主的心態大多是：「若有出價，再來談。不然沒出價，屋主也不知道要怎…

隨著竹北成交單價的持續飆高，考量流動性風險，現在已經很少建商願意在新竹推70坪以上的房子了。若有換屋的需求，變相地需要從（屋齡10年以上）中古屋開始找起。但新房子有新房子的價碼，中古…

現在要在竹北找建坪（扣車位50~60坪）的房子真的很不容易，而且很容易上敲到4000萬大關。而且隨著竹北的發展及人口的持續流入，屋齡15年的房子都已是很稀鬆平常的事了。在找重劃區的房子，強烈…

11年前我剛入行做房仲，有一段時間，買方相當重視學區（因為熱門學校有總量管制）。當然並不代表現在家長就沒那麼重視學區，而是近五年房價大飆漲，已經不是一般人說想買房就買得起了。比起追…

本篇系列文探討椰林在科大一路及科大二街的建案，這裡可以說是椰林大本營，椰林很早就集中火力獵地佈局，從金融海嘯至今，區域發展15年多，椰林在該區還持有土地（未來在合適的時機推案），所…

部落格已有一段時間沒有定期更新【社區資料彙整】系列文了，今年開始恢復整理。 隨著都市的持續發展、人口持續移入、房子越蓋越多，針對房子具備永久棟距的條件相當迷人。竹北興隆路河岸第一排…