入秋了，涼爽的天氣合適買方看屋，結束了忙碌的週末。即將進入第四季，預計第四季仍會延續買盤熱潮。第四季若房仲要有業績，建議要從開發物件著手。買方一直都在，滿手現金等著進場，但要是沒…

近幾年眾建商的推案政策走向「小坪數、低總價」路線，除了首購有較為強烈的剛性購買需求外，另一方面則是跟消費者信心程度有關(在房市接連幾年走向多頭後，消費者擔心現已在高點，隨時都可能崩…

今年雖然還剩下一季，還未結束，但今年看到很多區域明顯在銷售上的興起(如：縣三、華興、高鐵特區東側、高鐵特區光明六路北側)。商圈逐漸熱絡成熟，讓消費者在挑選該區域上較有信心。這是很明…

最近市場比較常釋出的案子，主要區域著重在華興重劃區、縣治一期、縣治二期，高鐵區和科大區反倒比較少房源。另，我們也看到近期有比較多的套房(夾層)產品，及屋齡較舊的華廈釋出，走低總價優…

我們在前幾年的文章提過，椰林科大系列因著自身品牌與規劃的加持，不需倚賴台科大竹北校區那塊地的發展，而能有效自行帶動房價。今年，中國醫藥大學與亞太美國學校的設立已漸趨雛形，頗具規模…

每個月，都會遇到追求景觀住宅的客群。我們發現，當重劃區發展漸趨穩定成熟、住宅密集度高時，永久棟距的需求會更為凸顯。但有一好就沒兩好，若是水岸第一排，擁景觀、擁棟距的代價，通常會伴…