今天是228連假第四天，即便天氣寒冷，外加不時偶雨，但仍持續有帶看行程安排不間斷。近期接觸的屋主，售屋意願普遍都算不錯，但現在由於買方出價趨於保守，算是又回歸相當的買賣雙方價格認知差…

最近如有屋齡三年內要脫手的物件，買方普遍覺得當時屋主購入在房價高點。所以若是拿當時一手購入價實價登錄給買方參考，買方出價一律賠售價。對於這樣的狀況，屋主也感到很無奈，只能說

最近房仲與其說服買方加價，不如說服屋主降價，較容易朝成交邁進一步。現在買方都出來了，從小資、首購、首換、換屋、甚至是高資產客都出來了，但交易量仍有限，主要在於房價下修幅度不如買方…

本篇探討的中古屋大樓社區沒新物件釋出。位「成功十街」的新成屋案「椰林8心8見」實價登錄刊載了，成交單價在24~28萬。位「成功十一街」的「美地心里畫」，實登一手價在22~28萬。這兩個案子真…

新竹市場，主力消費客層為園區客，買單data分析整理與網搜便利性，故搶攻網路市場是各家仲介百家爭鳴之地。但若是成交有限，那麼還是得選擇擴大開口，一些既有較為傳統的廣告(如：派報、守現場…

從過年至今，雖然買方都有出來，但並不好掌握，猶疑徘徊觀望心態濃厚。有自己PO 591自售的屋主，如親自感受市場，就能體會不是房仲不給力，而是整體銷售動能並不佳。越是在這個時候，越是能看…