整理信義永慶九月份交屋案件，2000萬以上的產品再次零成交，成交總價集中在1000萬左右。我們也看到屋齡較高的案件，逐月佔了較大比例的交易量，新房子太貴，普遍下不了手。這樣的資料結果，直接反應客群在購屋上歷經百般的煎熬。高鐵特區發展十餘年，但仍有不少顧客希望買到屋況全新的房子，這時就是價格與屋齡的trade off了。
平心而論，新房子不見得會蓋得比舊房子好。新房子會貴，有很大部分的原因是因為建商持有的土地成本太高，這就會直接反應在售價上。舊房子的公設比，也沒新房子那麼大，實質得房比是高的！但舊房子在建築外觀、公設精緻度的呈現上，恐就遠不及新房子了。各有取捨，只能說在不同的時空背景下，建築工程的重點轉移了。
