[竹北台科大] 2015年2月份上市案件整理<成功興隆雙學區1>

本篇台科大特區案件整理第三篇,相較於高鐵特區歷經大量拋售潮,這個月台科大特區較趨於平緩。案件沒有很明顯偏向上架或下架的趨勢,但倒是有一些物件有了降價的動作。

太睿一格,本月份有兩戶供給。8F為新上架42坪型三房產品,鄰近小三房也有心里畫和太睿觀可供選擇。D-2F露臺戶本月份再次降價,從968萬降至898萬,降價幅度7.23%。

太睿觀,本月份無新案件上架。B2-4F為四改二房規劃,這個月降了100萬。

德鑫希望,歷經了一個月,A棟和D棟露臺戶均已下架。本月份F-4F也有了降價100萬的動作。目前僅有兩戶釋出,開價均一致25萬。

富宇悠森學,上個月供給大爆發,社區供給量達到了九戶!歷經了一個月,社區持平盤整,沒有任何下架或降價的動作。屋主持有時間剛滿兩年,目前處於試水溫的階段。

德鑫御苑,本月份有兩戶可供選擇,C-9F已緩緩下下架。

鴻柏鴻馥,D-8F下架,新上架一戶62坪型11F,E-8F降了70萬。社區的車位,有坡道平面和坡道機械這兩種之分,在計算單價的時候要稍微注意。

德鑫御天地,本月份新上架一戶E-2F。51坪型,三房帶裝潢,配置一個坡道機械車位,開價比照目前在架上的E-11F和B-7F略顯缺少競爭力。

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